Dự án Stellar Garden

Stellar Garden là khu căn hộ cao cấp tổng hòa của mọi yếu tố từ hiện đại, sang trọng đến tinh tế. Đây là dự án trọng điểm tại quận Thanh Xuân của chủ đầu tư Quang Minh JSC., nhằm tạo dựng thương hiệu cũng như khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản. Được thiết kế theo phong cách Singapore, Stellar Garden hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống và giải trí hoàn hảo cho chủ nhân căn hộ.

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án: Khu căn hộ cao cấp Stellar Garden

Địa chỉ: Số 35 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Quang Minh (Quang Minh JSC)
Tổng diện tích đất: 6.822 m2

Tổng diện tích sàn xây dựng: 66,642 m2

Mật độ xây dựng: 45%

Số tầng cao: 23 tầng trong đó: 5 tầng thương mại, 2 tầng hầm

Tổng số căn hộ: 322 căn hộ cao cấp

II. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA THUẬN TIỆN GIAO THÔNG

Dự án Chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm sở hữu vị trí đắc địa ngay góc ngã tư Lê Văn Thiêm và Ngụy Như Kon Tum trong Trung Hòa Nhân Chính – Khu đô thị hiện đại, sầm uất bậc nhất của Hà Nội.

+ Phía Đông: là mặt đường Lê Văn Thiêm gần với tòa nhà Thăng Long Tower, khu đô thị Hapulico.

+ Phía Nam: là phố Ngụy Như Kon Tum, các trung tâm hành chính, văn hóa khác, các trường cao đẳng, đại học lớn.

+ Phía Bắc: gần đường Lê Văn Lương và các khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính,…

+ Phía Tây: là khu các nhà hàng, thương mại và đường vành đai 3 Khuất Duy Tiến,..

Vị trí giao thông của dự án Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm vô cùng thuận lợi khi liền kề các trục đường chính lớn của Hà Nội là: Đường Khuất Duy Tiến, Đường Nguyễn Trãi, Đường Lê Văn Lương và Đường Phạm Hùng…

Từ Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm, cư dân có thể dễ dàng kết nối vào trung tâm thành phố hay các quận huyện lân cận, hoặc ngay cả ra khu vực sân bay, các tỉnh thành xung quanh qua các trục đường lớn trên, giảm thiểu rất nhiều thời gian di chuyển.

Quý khách hãy nhanh tay đăng kí thông tin để nhận được tài liệu của dự án

Liên kết vùng của dự án vô cùng thuận lợi

+ Đại học Khoa học tự nhiên: 650 m

+ Đại học Khoa học xã hội và nhân văn: 700 m

+ Trường THPT Chuyên Hà Nội Amsterdam: 1 km

+ Fivimart Vũ Trọng Phụng: 400 m

+ Siêu thị Big C: 1,5 km

+ TT Thể thao quận Thanh Xuân: 1,2 km

+ Royal City: 1,5 km

+ KĐT Trung Hòa Nhân Chính: 0.9 km

Với rất nhiều ưu thế từ vị trị dự án, Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm là một trong những lựa chọn để đầu tư và ở tốt nhất hiện nay trên thị trường bất động sản Hà Nội.

III. HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

Với mật độ xây dựng chỉ 45%, chủ đầu tư dự án dành phần lớn diện tích xây dựng cho cảnh quan cây xanh, thác tràn, sân chơi cho trẻ em…, Stellar Garden mang đến một không gian sống và giải trí hoàn hảo cho chủ nhân căn hộ.

Tại Stellar Garden, cư dân không chỉ sở hữu không gian sống cao cấp ngay trong căn hộ của mình, mà còn được tận hưởng các tiện ích dịch vụ hoàn hảo: Sự tận tình, chu đáo của các đơn vị chuyên nghiệp thực hiện như lễ tân, bảo vệ, giặt là, vệ sinh…, 5 tầng trung tâm thương mại rộng lớn, khu cafe & giải khát, thác trần, khu vui chơi trẻ em…

Ngoài ra với mong muốn xây dựng không gian sống đẳng cấp cho cư dân, Chủ đầu tư Quang Minh chú trọng thiết kế các dịch vụ ngay trong tòa nhà Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm

1. Nước sạch tại vòi

Stellar Garden cung cấp cho cư dân nguồn nước sạch được lọc theo tiêu chuẩn Châu âu, có thể uống trực tiếp tại vòi.

2. Khí tươi toàn bộ tòa nhà

Hệ thống lọc không khi và cấp khí tươi trong tòa nhà được bố trí đến từng căn hộ và mọi vị trí trong tòa nhà. Bạn có thể tận hưởng bầu không khi như đang đứng giữa thiên nhiên.

3.Tầng hầm đỗ xe an ninh với hệ thống Camera giám sát 24/24 tất cả các góc khuất và hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến của Nhật.

4. Bể bơi bốn mùa với hệ thống lọc nước thông minh tự động.

5. Trung tâm thương mại tập trung các thương hiệu cao cấp trong nước và quốc tế phục vụ nhu cầu mua sắm thường xuyên.

6. Quán bar-lounge ngay tại tòa nhà rất thuận tiện để nghỉ ngơi, thư giãn

7. Spa, massage, clinic với các chuyên gia chăm sóc sức khỏe giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực làm đẹp và hồi phục sức khỏe.

8. Phòng gym hiện đại với các máy tập tiên tiến, được quản lý bới các đối tác chuyên nghiệp.

9. Khu vui chơi nghỉ ngơi cho gia đình tại tầng 5: Khu vui chơi cho trẻ, Vườn dạo bộ cây xanh.

10.Sảnh đón khách sang trọng

Nằm trong khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, hiện đại nhất Hà Nội, dự án Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm thừa hường toàn bộ các tiện ích sẵn có trong khu vực như: trường học, phòng khám, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh…

IV. MẶT BẰNG THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI

Mặt bằng dự án

Mặt bằng căn hộ

Từ tầng 6 trở lên đến tầng 29 là các căn hộ bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ. 

Thiết kế chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm hợp lý, hài hòa, đảm bảo yếu tố không gian giữa các phòng đều thoáng, sáng, cửa sổ lớn đón gió và không khí tự nhiên. 
Công năng sử dụng phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ, vệ sinh được tối ưu hóa thuận tiện cho sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ

Căn hộ 02 Phòng ngủ và 1 phòng đa năng của chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm có 2 loại diện tích: 92,4m2 và 94,5m2.

Bố trí căn hộ gồm 2 Phòng ngủ và 01 phòng đa năng ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Các gia đình có thể sử dụng phòng đa năng thành phòng ngủ phụ
Khu bếp được bố trí cạnh logia tạo độ thông thoáng và phù hợp với phong thủy của người Á Đông.

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ

Căn hộ 03 Phòng ngủ của chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm đều là căn góc và có 2 loại diện tích: 113,2m2 và 146,3m2.

Loại căn hô 03 Phòng ngủ diện tích 113,2m2 của Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm được bố trí 3 phòng ngủ riêng biệt hướng sáng đón gió mát lành. 

Phòng khách sang trọng với logia riêng, không gian phòng bếp và phòng ăn liên thông rộng rãi cho những phút giây đầm ấm bên bàn ăn gia đình.

Để nhận được mặt bằng thiết kế chi tiết các căn đẹp nhất của dự án, quý khách vui lòng điền thông tin vào bảng đăng kí dưới đây

Thiết kế căn hộ cao cấp Stellar Garden

Được thiết kế theo phong cách Singapore, mỗi căn hộ tại Stellar Garden đều có sự sắp đặt linh hoạt, tối ưu hóa diện tích sử dụng, đảm bảo sự lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên trong căn nhà.

Hệ thống lọc khí hiện đại đưa không khí trong lành đến tất cả các khu vực từ tầng hầm, phòng kỹ thuật, thang máy… cho tới từng căn hộ.

Trục giao thông đứng gồm 3 thang máy ở mỗi tháp, đáp ứng việc di chuyển của cư dân với số lượng 8 căn hộ/ sàn. Cùng với 2 thang bộ được trang bị hệ thống cửa chống cháy và quạt tăng áp buồng thang đảm bảo an toàn khi có sự cố.

Nội thất cao cấp

Phòng khách thiết kế tinh tế, thoáng đãng với tầm view đẹp

Không gian tiện nghi, yên tĩnh của phòng ngủ Master

Thiết bị – Vật liệu bàn giao cao cấp

Cửa ra vào thép chống cháy

Đồ nội thất cao cấp

Thiết bị thông minh SmartHome

Thiết bị vệ sinh cao cấp Bravas

V. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LINH HOẠT

Phương thức Thanh toán Hợp đồng Dự án Chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm rất linh hoạt chia làm 06 đợt như sau:

+ Đợt 1: đóng 20% khi ký HĐMB trực tiếp với Công ty chúng tôi.

+ Đợt 2: đóng 20% khi công trình thi công đến tầng 15.

+ Đợt 3: đóng 20% khi công trình thi công đến tầng 25.

+ Đợt 4: đóng 10% khi công trình thi công cất nóc dự án.

+ Đợt 5: đóng 25% + 2% phí bảo trì căn hộ, khi bàn giao căn hộ.

+ Đợt 6: đóng 5% khi nhận bàn giao sổ đỏ vĩnh viễn (lâu dài).

VI. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI HẤP DẪN

Những ưu đãi đặc biệt cho khách hàng

Cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe ô tô Mazda 3. Áp dụng cho 35 căn hộ đầu tiên.

*** Khấu trừ trực tiếp vào giá trị căn hộ:

Khấu trừ 200 triệu đồng cho căn hộ 92.2 m2 và 94.1m2

Khấu trừ 250 triệu đồng cho căn hộ 113.6m2

Khấu trừ 300 triệu đồng cho căn hộ 151.5m2

Chiết khấu 3% cho KH thanh toán sớm 95% GTCH

Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng

Quý khách quan tâm đến Chung cư 35 Lê Văn Thiêm xin vui lòng để lại thông tin để chúng tôi tư vấn thêm 

VII. NHỮNG LÍ DO DỰ ÁN STELLAR GARDEN HẤP DẪN KHÁCH HÀNG XUỐNG TIỀN MUA CĂN HỘ

1. Vị trí

Tọa lạc ngay tại ngã tư Lê Văn Thiêm và Ngụy Như Kon Tum – vị trí đắc địa trong khu vực sầm uất bậc nhất của quận Thanh Xuân, dự án Tháp đôi Stellar Garden được thừa hưởng nhiều lợi thế từ sự đồng bộ về hạ tầng cho đến môi trường sống xung quanh. Cư dân của Tháp đôi Stellar Garden không chỉ được hưởng một không gian thoáng đãng, xanh, sạch ngay chính trong từng căn hộ của mình mà còn thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng đồng bộ và môi trường dân trí cao của khu vực này như trường học, các cơ quan hành chính, ngân hàng, siêu thị,…

2. Tiến độ xây dựng

Tiến độ xây dựng của dự án là một trong những chỉ số tín nhiệm quan trọng để khách hàng quyết định xuống tiền. Tại dự án Stellar Garden, với tiềm lực tài chính của chủ đầu tư và uy tín của nhà thầu thi công nên thời gian dự kiến hoàn thành chung cư Tháp đôi Stellar Garden chỉ trong hơn 2 năm (2016 – 2018).

3. Chất lượng xây dựng

Để đánh giá dự án có chất lượng đến đâu, phụ thuộc rất nhiều vào chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng cũng như công nghệ thi công. Là dự án tâm huyết của chủ đầu tư Quang Minh, dự án Tháp đôi Stellar Garden được thi công bởi nhà thầu Hòa Bình Corporation – nhà thầu uy tín hàng đầu tại Việt Nam, cùng sự góp mặt của nhiều thương hiệu nội thất nổi tiếng như sơnICI, thiết bị vệ sinh Bravat, thiết bị điện Shneider, thang máy Mitsubishi, khóa PHG của Úc…

Ngoài ra, Stellar Garden được Chủ đầu tư áp dụng công nghệ thi công tiên tiến nhất của ngành xây dựng là phương pháp cột trụ tường và hoàn thiện cuốn chiếu. Việc áp dụng công nghệ này, ngoài mang lại cho dự án chất lượng ưu việt hơn, đặc biệt về khả năng chịu động đất lớn gấp 2 lần và khả năng cách âm, chống thấm cao hơn nhiều so với tường gạch bình thường, còn dễ bố trí nội thất theo ý gia chủ do không có cột và rầm chiếm diện tích. Tại Hà Nội, đây là dự án chung cư đầu tiên thi công theo công nghệ này.

4. Môi trường sống xanh

Cư dân Stellar Garden được cung cấp nguồn nước sạch được lọc theo tiêu chuẩn Châu Âu, có thể uống được ngay tại vòi. Hệ thống lọc không khí và cấp khí tươi trong tòa nhà được bố trí bên trong từng căn hộ giúp cư dân có thể tận hưởng bầu không khí trong lành ngay tại nhà như đang đứng giữa thiên nhiên.

Các căn hộ trong Tháp đôi Stellar Garden được thiết kế theo phong cách Singapore, không gian nội thất sang trọng nhưng vẫn giữ được sự thoáng đãng với các lô gia; cửa sổ đón gió và ánh sáng tự nhiên.

5. Giá bán

Với tiến độ thi công đảm bảo cùng sự đầu tư chăm chút về thiết kế và chất lượng thi công, trong khi mức giá trung bình chỉ từ 34 – 36 triệu đồng/m2 (tính theo thông thuỷ, đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp), chung cư Stellar Garden được đánh giá là khá rẻ so với các dự án cùng cấp trong khu vực. Theo khảo sát, hiện mức giá bình quân (tính thông thuỷ bao gồm VAT và nội thất) của các dự án trong khu vực dao động từ 37 – 44 triệu đồng/m2.

6. Tiến độ thanh toán linh hoạt

Tiến độ thanh toán được chia thành 6 đợt từ 20-20-20-10-25-5%. Hiện dự án đã xây đến tầng 12 nhưng chủ đầu tư vẫn chỉ yêu cầu đóng 20% giá trị căn hộ. Trong khi đó, nhiều dự án dù đang làm móng nhưng cũng đã thu đến 20% – 30% giá trị căn hộ. Điều này chứng tỏ chủ đầu tư có tiềm lực về tài chính để thi công theo kế hoạch.

Còn chần chừ gì nữa, quý khách hàng hãy nhanh tay đăng kí thông tin để sở hữu dự án chung cư hot nhất quận Thanh Xuân 2019 này!!!